超3.2亿!禹州6宗土地成功出让,8月份土拍综述!

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  2019 地产平台

  禹州关注房产网讯/2019年8月,禹州共计成功出让6宗土地,出让面积平方米,总成交价万元。

  1

  08月06日

  8月06日上午,禹州2宗地成功出让,出让面积共平方米,总成交价2886万元。

  其中(2017)028宗地被禹州市森源房地产有限公司用总成交价2164万元斩获,

  扫描了解详情:

  (2019)010宗地被禹州市美城再生资源有限公司以总成交价772万元竞得同时,

  扫描了解详情:

  (2019)030号宗地流拍

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  2

  08月29日

  8月29日上午,禹州3宗地成功出让,出让面积共平方米,总成交价万元。

  (2019)053宗地被郑州一建置业有限公司用总成交价5492万元斩获。

  (2019)052宗地被禹州市铭筑地产开发有限公司以总成交价万元竞得。

  (2019)013宗地被禹州百奥斯生物科技有限公司竞得。

  同时, (2019)051号、(2019)050号、(2019)049号宗地流拍。

  (2019)053号地块

  (2019)053号地块,位于腾飞路西侧、互利街北侧,出让面积平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年,规划条件为:1.0

  图中A02-02-01地块

  (2019)052号地块

  (2019)052地块,位于祥云大道北侧、民治路西侧,出让面积平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年,规划条件为:1.0

  图中(2019)052地块

  3

  8月30日

  8月30日上午,禹州1宗地成功出让,出让面积共.0平方米(65.231亩),总成交价万元。

  成交地块为(2019)045宗地,被禹州市高可置业有限公司以总成交价万元斩获。

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  (2019)045号地块

  (2019)045号地块,位于滨河路南侧、柏山路东侧,出让面积.0平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年。

  规划条件为:1.0

  竞拍保证金万元,竞拍起始价万元,加价幅度100万元,最终成交价万元,溢价率5.6%,竞得单位禹州市高可置业有限公司。

  规划图

  禹州关注解读

  图中YZXC-02-05-B地块

  禹州关注解读:地块位于城东新区。

  2019-06-27该地块调整为住宅用地。

  现状为禹州特警办公用地以及几个早期工厂(目前为夜市等)。

  地块以西直达老城,以东为恒达千亩大盘所在地,以北为禹州高端住宅区,以南有坪山永和苑以及寨子小学、禹州四高。

  周边配套非常成熟。

  折合地价201.74万/亩,楼面价1043.51元/㎡。

  但需要注意的是:

  本次出让(2019)045号地成交价为该地块的土地出让价款,涉及的地上附属物及房产价款,需由买受人向财政部门办理有关手续,地上附属物及房地产等相关费用由买受人承担。

  整体算下来,楼面价也会很高。

  好消息:

  我们上线了

  禹州土拍查询系统

  回复:土拍

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  ▎图文:禹州关注原创

  ▎责编:关小关

  禹州关注房产网讯/2019年8月,禹州共计成功出让6宗土地,出让面积平方米,总成交价万元。

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  08月06日

  8月06日上午,禹州2宗地成功出让,出让面积共平方米,总成交价2886万元。

  其中(2017)028宗地被禹州市森源房地产有限公司用总成交价2164万元斩获,

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  (2019)010宗地被禹州市美城再生资源有限公司以总成交价772万元竞得同时,

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  (2019)030号宗地流拍

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  08月29日

  8月29日上午,禹州3宗地成功出让,出让面积共平方米,总成交价万元。

  (2019)053宗地被郑州一建置业有限公司用总成交价5492万元斩获。

  (2019)052宗地被禹州市铭筑地产开发有限公司以总成交价万元竞得。

  (2019)013宗地被禹州百奥斯生物科技有限公司竞得。

  同时, (2019)051号、(2019)050号、(2019)049号宗地流拍。

  (2019)053号地块

  (2019)053号地块,位于腾飞路西侧、互利街北侧,出让面积平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年,规划条件为:1.0

  图中A02-02-01地块

  (2019)052号地块

  (2019)052地块,位于祥云大道北侧、民治路西侧,出让面积平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年,规划条件为:1.0

  图中(2019)052地块

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  8月30日

  8月30日上午,禹州1宗地成功出让,出让面积共.0平方米(65.231亩),总成交价万元。

  成交地块为(2019)045宗地,被禹州市高可置业有限公司以总成交价万元斩获。

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  (2019)045号地块

  (2019)045号地块,位于滨河路南侧、柏山路东侧,出让面积.0平方米,规划为住宅,出让年限住宅70年。

  规划条件为:1.0

  竞拍保证金万元,竞拍起始价万元,加价幅度100万元,最终成交价万元,溢价率5.6%,竞得单位禹州市高可置业有限公司。

  规划图

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  图中YZXC-02-05-B地块

  禹州关注解读:地块位于城东新区。

  2019-06-27该地块调整为住宅用地。

  现状为禹州特警办公用地以及几个早期工厂(目前为夜市等)。

  地块以西直达老城,以东为恒达千亩大盘所在地,以北为禹州高端住宅区,以南有坪山永和苑以及寨子小学、禹州四高。

  周边配套非常成熟。

  折合地价201.74万/亩,楼面价1043.51元/㎡。

  但需要注意的是:

  本次出让(2019)045号地成交价为该地块的土地出让价款,涉及的地上附属物及房产价款,需由买受人向财政部门办理有关手续,地上附属物及房地产等相关费用由买受人承担。

  整体算下来,楼面价也会很高。

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  ▎图文:禹州关注原创

  ▎责编:关小关